Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110.74 m2 Saint-Bon-Tarentaise
Prix au m² : 23 705 € / m²
Référence 7
Description du bien
Surplombant le secteur du Belvédère et niché au cœur de la forêt, ce remarquable penthouse développe 110 m² Loi Carrez (133 m² de surface au sol) dans un environnement naturel exceptionnel. Grâce à sa triple exposition et ses 3 grands balcons, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable. Il offre des panoramas spectaculaires sur la vallée des Avals, les reliefs de la Portetta ainsi que les domaines skiables de Courchevel Moriond et de 1850. Proposé entièrement meublé et disponible immédiatement, ce bien dispose de 4 spacieuses chambres, de 3 salles de bains et d’un agréable séjour avec cheminée. Ce bien est vendu avec un garage privatif, un casier à skis et une cave. La résidence a par ailleurs bénéficié d'importants travaux de rénovation portant notamment sur la toiture, les façades et la création d’un ascenseur. Le prix de vente est de 2 625 000 € HT, soit 3 150 000 € TTC (TVA au taux de 20 % incluse). Dans le cadre d'une activité locative para-hôtelière répondant aux conditions légales en vigueur, vous pouvez bénéficier de la récupération de TVA. Dans cette hypothèse, le coût d'acquisition net revient à 2 625 000 € HT. À défaut de mise en œuvre de ce dispositif, le prix d'acquisition demeure TTC, soit 3.150.000€ Détail du dispositif de récupération de TVA, simulations financières et informations complémentaires disponibles sur demande. Informations légales Prix de vente : 2 625 000 € HT honoraires inclus - 3 150 000€ TTC honoraires inclus. CopropriétéBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 60Charges courantes annuelles : 2.000€Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)Classe énergie : CClasse climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1360€ - 1920€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Risques naturels et technologiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.74 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 60
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Triple exposition
- Environnement Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courchevel à Saint-Bon-Tarentaise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 23 705 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
863413 €
