Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Saint-Bon-Tarentaise
Prix au m² : 7 536 € / m²
Référence AVMA10000054
Description du bien
Au cœur d’un hameau de Courchevel, cette maison de village forme un ensemble immobilier particulièrement intéressant : deux logements parfaitement indépendants et un terrain constructible de 510 m² compris dans la vente. Aménagé sur deux niveaux, le logement principal offre une cuisine, un salon-séjour convivial, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration généreuse, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet locatif. Au deuxième et dernier étage, un appartement indépendant de type T2 propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Cet espace complémentaire permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie, de développer une activité locative ou d’associer résidence principale et revenu complémentaire. L’atout majeur de cette propriété réside dans le terrain constructible de 510 m² également inclus dans la vente. Rare sur le secteur de Courchevel, ce foncier confère à l’ensemble une véritable dimension patrimoniale et ouvre la voie à un projet immobilier complémentaire, sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme applicables. La valeur de cette propriété doit ainsi être appréciée dans sa globalité : une maison offrant cinq chambres réparties entre deux logements indépendants, associée à un foncier constructible à fort potentiel, et non au seul regard de la surface habitable existante. Une opportunité aux multiples possibilités, destinée aussi bien à un projet familial qu’à un investisseur souhaitant conjuguer exploitation immédiate et valorisation future.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 510 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Montagne
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courchevel à Saint-Bon-Tarentaise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 536 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
347010 €
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