Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.96 m² La Chambre

Au cœur de la vallée de la Maurienne, sur la commune de La Chambre, découvrez ce bel appartement T6 de 122,96 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ave 'une cuisine aménagée et équipée (36.22 m2), de quatre chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous apprécierez également son balcon avec vue dégagée, sa cave et son garage privatif, des prestations particulièrement recherchées. Le chauffage collectif par chaudière à granulés assure un bon confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les points forts : • 122,96 m² habitables • 4 chambres (dont une avec accès direct au balcon) • Bureau indépendant • Balcon (11.99 m2) avec vue dégagée • Garage privatif • Cave • Cuisine aménagée et équipée • Chauffage collectif à granulés Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 865 € (soit environ 240 €/mois).   Nous sommes à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Performance énergétique : DPE : E – 301 kWh/m²/an, GES : B – 9 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 257 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité pour les familles souhaitant profiter d'un logement spacieux dans un environnement agréable, à proximité des stations de ski et des grands axes de la vallée. Un appartement familial aux beaux volumes, prêt à accueillir votre projet de vie au cœur de la Maurienne. Un appartement familial aux beaux volumes, prêt à accueillir votre projet de vie au cœur de la Maurienne.