Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² Saint-Martin-de-la-Porte

SAINT MARTIN DE LA PORTE Cette agréable maison de village d'environ 100 m2 + très belle terrasse couverte et ensoleillée bénéficie de nombreuses dépendances offrant ainsi une surface supplémentaire de 140 m2 avec 3 accès indépendants La pièce à vivre de 34m2,dotée de 2 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, comprend un séjour-salon et une cuisine intégrée Une première chambre de 16 m2 de plain pied, équipée de 2 dressings, donne sur le balcon Les 2 autres chambres se situent à l'étage Les sanitaires se composent d'une salle de douche équipée et de 2 wc, un à chaque niveau Au 1er rez-de-chaussée inférieur, accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que depuis l'extérieur, se trouvent un garage à motos-vélos, 2 vastes ateliers, une buanderie, un local chaufferie avec point d'eau et de nouveau des sanitaires ( douche et wc ) Au 2nd rez-de-chaussée inférieur, également accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur, on retrouve une belle cave voûtée ainsi qu'une grande pièce de 36 m2 avec un accès direct à l'extérieur Cette maison diagnostiquée en C bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une chaudière à granules et un système d'eau chaude par panneaux solaires De plus, des panneaux photovoltaïques installés en toiture génèrent un revenu annuel d'environ 1.300 euros contribuant ainsi à une quasi indépendance énergétique Des parkings sont à proximité immédiate