Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 169 m2 Saint-Baldoph
Prix au m² : 4 261 € / m²
Référence V355
Description du bien
Dans un cadre privilégié au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle aux prestations soignées. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse et au jardin plein sud. Sur ce même niveau, une buanderie, un wc avec son lave mains et un accès au double garage entièrement carrelé. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Sur ce niveau, vous aurez la possibilité de créer un espace supplémentaire pouvant acceuillir une chambre ou une salle de jeu (arrivée d'eau froide et chaude en attente). Un sous-sol complet et entièrement aménagé vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis avec une salle de billard et son bar, une salle de musculation, et une grande cave. Chauffage géothermique avec plancher chauffant/raffraichissant sur les 2 niveaux. En annexe, un double garage carrelé avec 2 portes automatiques. Une grande cour vous permettra d'accuillir jusqu'à 6 voitures dont 2 places couvertes. Terrain clos de 1300m² piscinable avec vue dominante sur les massifs. Prestations de qualité : sous-sol en béton banché, isolation performante, charpente traditionnelle, menuiseries coulissantes en aluminium et volets roulants électriques en aluminium, électricité triphasée. Un bien rare et de qualité alliant confort moderne, luminosité et tranquillité dans un secteur préservé, proche du centre et de ses commerces. Accès autoroute proche pour Grenoble, Annecy, Lyon, Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 169 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Belledonnes, Granier
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Baldoph à Saint-Baldoph
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 261 € / m²
-
Taxe foncière
1 643 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
