Duplex à vendre 2 pièces • 2 chambres • 42 m2 Aime
Prix au m² : 2 620 € / m²
Référence 03
Description du bien
Opportunité d’investissement au sein d’un des plus beaux domaines skiables de Tarentaire, PARADISKI. Très beau deux pièces en duplex bénéficiant d'une exposition sud / ouest et d'une vue imprenable vers le massif du Beaufortain. La résidence est située dans la station village de Plagne Montalbert, prisée de la clientèle familiale. La résidence est à cinquante mètres des pistes du domaine skiable. Elle propose plusieurs services avec notamment un club enfant, sauna, animations adultes, une piscine extérieure. L’ESF est accessible « skis aux pieds ». Les premiers commerces sont à proximité à pied. Le front de neige est équipé d’une remontée mécanique performante qui permettra de profiter pleinement du superbe terrain de jeu du Paradiski (La Plagne-Les Arcs). Actuellement, le gestionnaire du meublé vous assurera des revenus locatifs par contrat. Le loyer annuel HT est de 6 889 00 euros L’occupation personnelle n’est pas possible. INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE TOURISME SOUS BAIL COMMERCIAL A LA PLAGNE MONTALBERT. Ce bail commercial est renouvelable ou pas à compter du 30/11/2027 ce qui en fait une attractivité supplémentaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aime-la-Plagne à Aime
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 620 € / m²
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Taxe foncière
780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
