Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.1 m2 Mâcot-la-Plagne
Prix au m² : 4 253 € / m²
Référence 331
Description du bien
T2 MEUBLÉ - AU PIED DES PISTES - EXPOSÉ PLEIN SUD-OUEST - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Appartement T2 meublé situé en rez-de-neige au sein de la résidence 4 étoiles « Les Chalets Edelweiss » à Plagne 1800. D’une superficie habitable d’environ 34 m², il se compose d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec deux lits simples et rangements, d’une salle de bains complète avec WC, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée plein sud-ouest et accès direct aux pistes.Le logement comprend également un emplacement de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un casier à skis à usages exclusifs et privatifs.Idéalement situé à seulement 20 mètres des pistes, au sein de la résidence 4 étoiles Lagrange « Les Chalets d’Edelweiss », cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié.La résidence propose des prestations de qualité telles qu’une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et divers services dédiés au confort des résidents.Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 6 616 € HT soit 7 278 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges annuelles : 805 €/an.Occupation propriétaire : 1 moyenne saison hiver (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :DPE : EGES : BRéf. annonce : PLAEDE-2655
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 34.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plagne Tarentaise à Mâcot-la-Plagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 253 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
