Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.65 m2 Mâcot-la-Plagne
Prix au m² : 4 681 € / m²
Référence P700
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Description du bien
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,90%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.481 €uros (soit 8.230€ TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 750 Procèdure en cours La résidence propose une offre de standing au pied des pistes. Vous séjournerez dans des appartements spacieux et confortables. À votre disposition sur place : piscine couverte chauffée, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. A VENDRE : Appartement situé au 2ème étage de la résidence-services comprenant un séjour, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau/WC, un casier à ski vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 750
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Selon plan d'achat
- Environnement Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plagne Tarentaise à Mâcot-la-Plagne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50265 €
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