Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 98.2 m² Saint-Alban-Leysse

En EXCLUSIVITE: sur la commune de Saint Alban Leysse, une position avantageuse et privilégiée sur les proches hauteurs de l'agglomération chambérienne. Véritable lieu de vie de charme, très agréable à vivre, cette très belle résidence de 2021 (23 logements) avec ascenseur, contemporaine, invite à la détente et au confort ! Un écrin de nature préservée et une accessibilité aisée vers les commodités, une vue sur les massifs environnants à couper le souffle (Belledonnes, Granier, Epine) et sur le bassin chambérien ! Très bel appartement de 98 m2, lumineux et aéré, agencé autour d'une généreuse pièce de vie de 41 m2 ouverte sur la terrasse, partie nuit offrant des espaces rationnels et accueillants pour se ressourcer, ouvrant aussi sur terrasse, des prestations de qualité et fonctionnalité, rendent le logement confortable et facile à vivre au quotidien. Composé d'une entrée avec placard/vestaire, d'un espace cuisine équipée (+ cellier/arrière cuisine) ouvrant sur le séjour-salon, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire, 2 wc dont un avec lave-mains. En annexe: une cave, un parking privatif (couvert), un vaste garage (22 m2). Locaux communs vélos. Espaces verts. Court de tennis (avec vue !) Conformité RT 2012. Chauffage gaz individuel (chaudière condensation). DPE: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 894 € et 1210 € (prixmoyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021) Accessibilité aisée, proximité du centre de Saint Alban Leysse, de Chambéry et des divers axes routiers. Véritable opportunité à saisir, rare à la vente ! Contactez-moi pour tout complément d'information et visite: 0681083148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr