Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 204.08 m2 Saint-Genix-sur-Guiers
Prix au m² : 2 181 € / m²
Référence VMA0003653
Description du bien
Superbe villa familiale au calme, 204 m² habitables sur 3 614 m² de terrain. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa développe environ 204,08 m² habitables, au cœur d’un superbe terrain arboré de 3 614 m², offrant une vue dominante, dégagée et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie comprenant un salon / séjour spacieux de plus de 42 m², une cuisine indépendante, ainsi qu’une vaste pièce de 37 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de réception, espace détente, salle de jeux…).Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution idéale pour une famille :4 chambres aux surfaces harmonieuses, un dressing, un bureau, une mezzanine ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes supplémentaires. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 122 m², véritable atout, comprenant une chaufferie, un espace cuisine, un coin bar convivial, une pièce de réception ainsi qu’une superbe cave en gravier, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare :piscine, espaces verts généreux, double appentis et garage, le tout dans un environnement calme et préservé. Les + : Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement Vue dominante, lointaine, dégagée et sans vis-à-vis Terrain de plus de 3 600 m² Sous-sol complet d’environ 122 m² Environnement calme et recherché Une propriété idéale pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204.08 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genix-les-Villages à Saint-Genix-sur-Guiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 181 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146369 €
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