Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.2 m² La Motte-Servolex

Dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 69,20 m² située au 1er étage avec ascenseur. Il est idéalement placé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit :- Une entrée spacieuse desservant un cellier avec rangements intégrés (pratique pour le stockage) et un WC indépendant.- Une très belle pièce de vie de 33 m² lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour et donnant sur un agréable balcon de 6 m², idéal pour les moments de détente. - Deux chambres elles aussi lumineuses dont une avec placard de rangement intégré et aménagé avec portes coulissantes- Une salle de bains fonctionnelle avec un espace pour le lave linge Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage et volets éléctriques sur chaque ouverture- Chauffage et eau chaude collectifs - Résidence sécurisée avec ascenseur - Garage de 20 m² en sous sol (en supplément) Les + du bien : Résidence récenteAucun travaux à prévoir, seulement electroménager cuisine à installer. Appartement lumineux et bien agencéSecteur prisé, proches tous commerces, transports, pistes cyclables et écolesGarage possible en sous sol Ce bien est idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Le bien est vendu actuellement loué 1019 euros CC/mois avec garage inclus - fin du bail au 10 juin 2027.Charges de copro annuelles de : 2120 euros/anTaxe Foncière : 1085 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr