Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 42.74 m2 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix au m² : 3 978 € / m²
Référence 258
Description du bien
T2 CABINE MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN SUD - 6 COUCHAGES - PROCHE PISTES & REMONTÉES MÉCANIQUES - SOUS BAIL COMMERCIAL - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - RÉSIDENCE GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 cabine meublé situé au premier étage d'une surface habitable de 42 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète, WC indépendant, une chambre avec lit double et incluant une salle d'eau privative, une chambre-cabine avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein SUD. Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances 'L’Écrin des Sybelles' vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques. Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages avec ascenseur.Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam et autres prestations...Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 4 310 € HT soit 4 741 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges non-récupérables : 604 €/an.Occupation propriétaire : 3 semaines dont 2 semaine haute saison hiver et 1 semaine haute saison été (modification possible sur demande et simulation du nouveau loyer annuel)CRITÈRES DPE : DPE : DGES : B Réf. annonce : TOUCOM-2566
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 42.74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontcouverte-la-Toussuire à Fontcouverte-la-Toussuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 978 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
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