Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.45 m2 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix au m² : 4 106 € / m²
Référence 360
Description du bien
T2 MEUBLÉ - AU PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 meublé d'une surface habitable de 31m² situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée, une chambre complète avec placard et lit double, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour dont canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balcon privatif.Incluant un emplacement de parking extérieur ainsi qu’un casier à skis à usage exclusif et privatif.La résidence 4 étoiles 'Les Hauts de Comborciere' est située au pied des pistes et à 100 m du centre de la station.Résidence 4 étoiles comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 5 541 € HT soit 6 095 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait des charges de copropriété : 427 €/an.Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 haute saison hiver + 2 haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).CRITÈRES DPE : en cours de réalisation.Réf. annonce : TOUCOM-2681
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 30.45 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontcouverte-la-Toussuire à Fontcouverte-la-Toussuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 106 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
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