Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.46 m2 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix au m² : 4 597 € / m²
Référence 432
Description du bien
T2 MEUBLÉ - AVEC VUE SUR LES PISTES - EXPOSÉ SUD-OUEST - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 meublé d'une surface habitable de 31m² situé au deuxième étage, composé d'un hall d'entrée avec placard, une chambre complète avec placard et lit double, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant et accès au balcon avec vue sur les pistes et exposé Sud-Ouest. Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur ainsi qu’un casier à skis à usage exclusif et privatif.Idéalement situé au pied des pistes et à 100m. du centre de la station, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'Les Hauts de Comborciere', qui dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam et autres prestations.Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 6 187 € HT soit 6 805 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges de copropriété : 438 €/an.Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 haute saison hiver + 2 haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).CRITÈRES DPE :DPE : EGES : BRéf. annonce : TOUCOM-CAR
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 30.46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 2
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontcouverte-la-Toussuire à Fontcouverte-la-Toussuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 597 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46049 €
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