Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 153 m2 Saint-Pancrace
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence VAVMA240003505
Description du bien
Située sur la station de ski des Bottières, sur la commune de Saint-Pancrace, cette maison de caractère construite dans les années 90 séduira les amoureux de nature et de montagne par son environnement paisible et sa vue dégagée. Implantée sur un vaste terrain de 5 347m² constructible, la propriété intègre une parcelle détachable de 605 m², offrant un beau potentiel pour un projet complémentaire (construction, revente, investissement). À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et a proximité immédiate du domaine skiable des Sybelles, ce bien constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les atouts du bien : Environnement calme, sans vis-à-vis Exposition est / sud / ouest offrant une excellente luminosité Grande terrasse faisant le tour de la maison Terrain arboré et entretenu avec cabanon en bois Garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs Surface : 152,53 m² habitables (173 m² au sol) Composition : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Salle à manger surélevée apportant du volume Cuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur Garage Étage : 3 chambres lumineuses avec accès balcon Salle d’eau Salle de bain avec baignoire WC indépendant Sous-sol : Atelier (idéal bricolage ou stockage) Plusieurs caves Buanderie et espaces techniques Informations complémentaires : Chauffage au sol Matériaux de qualité avec poutres apparentes Espaces extérieurs clôturés avec portail Localisation : 15 min de Saint-Jean-de-Maurienne Accès direct au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes) Proximité de l’autoroute A43 Accès rapide à l’Italie via le tunnel du Fréjus Aéroports de Lyon et Genève à environ 1h50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pancrace à Saint-Pancrace
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
