Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.96 m2 Tignes
Prix au m² : 9 540 € / m²
Référence CGH-B23
Description du bien
Au sein d’une résidence haut de gamme 4?, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Développant une superficie généreuse de 55 m², ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. Il comprend deux salles de bains et deux WC. Son exposition Est assure une luminosité douce et agréable, tout en offrant une atmosphère alpine élégante, été comme hiver. Ce bien possède également une vue sur les pistes de skis avoisinantes. Cet appartement s’inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. Les appartements de cette typologie et de cette superficie, sont extrêmement rares sur le marché, ce qui en fait une opportunité patrimoniale d’exception. La résidence propose des prestations d’exception avec un départ et un retour skis aux pieds, un accès direct depuis le parking couvert, un casier à ski, ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d’un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d’occupation privilégiées pour les propriétaires. Le nouveau propriétaire a la possibilité de choisir un bail entre les deux formules proposées ci-dessous. Le bail est à renouveler pour 11 années + 11 mois : - Bail n°01 : Hiver : 1 Haute + 1 Moyenne saison Été : 1 Haute + 1 Moyenne saison Loyers HT annuel : 7.300€ Charges de copropriété annuel : 1.429€ - Bail n°02 : Hiver : 1 Haute + 1 Moyenne saison + 1 Basse saison Été : 1 Haute + 1 Moyenne saison + 1 Basse saison Loyers HT annuel : 5.450€ Charges de copropriété annuel : 1.429€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.96 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Piste de ski
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tignes à Tignes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 540 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172443 €
