Appartement à vendre 1 pièce • 31.94 m² Aillon-le-Jeune

Dans la charmante commune d’Aillon-le-Jeune, au cœur du massif des Bauges, découvrez cet appartement vendu meublé et équipé de type 1 bis de 31,94 m², situé au 2? étage d’un immeuble de 5 niveaux construit en 1969. Prenez la Navette pour accéder à la station de ski LE MARGERIAZ 1400. En voiture, vous serez à 15 min des premières pistes de ski. Rénové entre 2022 et 2024 (cuisine, salle d'eau, peintures...), il est exposé EST et propose un cadre de vie chaleureux savoyard. Composé d’une entrée avec rangements ouverte sur un coin cabine avec 2 lits superposés, d’un espace fonctionnel avec cuisine équipée sur la pièce de vie de 20.82m² avec couchages pour 4 personnes (2 canapés type BZ convertibles), d'un wc indépendant, d’une salle d’eau moderne. Ce logement est agrémenté d’un balcon de 3m² avec une jolie vue dégagée sans vis à vis, sur les montagnes. Il est complété par une cave privative de 2.56m² et d'un parking collectif de copropriété. Proximité des commodités locales, médecin, transports en commun et d'un magasin d'alimentation ouvert toute l’année au pied du bâtiment. Double-vitrage et volets roulants pour votre confort. Situé à proximité immédiate de la station du Mont Margériaz et des sentiers de randonnée, ce logement offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant facilement accessible depuis Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre à la montagne, ce bien combine calme et nature à un prix de 2 567€ par m², cave incluse. Charges copro 117 €/mois (chauffage + eau chaude inclus + charges générales de copropriété). TF 2024 : 286 € Contact M.HARDY 06 61 51 32 35 / 04 79 35 09 91