Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 266 m2 Lescheraines
Prix au m² : 4 061 € / m²
Référence 2062
Description du bien
À vendre à Lescheraines, un ensemble immobilier de caractère, composé d’une maison principale pleine de charme de 166 m² et d’un espace professionnel polyvalent de 100 m², idéal pour un projet de vie, une activité indépendante ou un investissement touristique. La maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle de douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, sont complétées par une salle de bains. Une belle terrasse vient prolonger agréablement cet espace. Les murs en pierre apparents soulignent l’authenticité et le charme de cette bâtisse. À proximité immédiate, un espace indépendant d’environ 100 m², conforme aux normes ERP de catégorie 5, ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Il comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un bar convivial, une salle de douches, ainsi que trois dortoirs pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Ce lieu est idéal pour des résidences artistiques, des ateliers, des événements ou de l’accueil touristique. En complément, il est possible d’acquérir deux appartements attenants ainsi qu’une tiny house, permettant d’élargir encore le potentiel du site : hébergement locatif, projet de gîte, habitat partagé ou activité hybride alliant vie privée et professionnelle. L’ensemble est situé dans un environnement calme et vivant, entre lac et montagne, avec une vraie dynamique locale. Un bien rare à Lescheraines, offrant une combinaison précieuse d’authenticité, de fonctionnalité et de potentiel de développement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 266 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lescheraines à Lescheraines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 061 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
355233 €
