Ferme à vendre 3 pièces • 2 chambres • 79.96 m2 Lescheraines
Prix au m² : 2 577 € / m²
Référence 128
Description du bien
Au cœur du massif des Bauges, dans un environnement authentique de village, découvrez les deux tiers d’un ancien corps de ferme typiquement savoyard à rénover intégralement. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et un réel potentiel de transformation pour un projet familial, la création de plusieurs logements, de gîtes, ou un investissement destiné à des acquéreurs en quête d’un bien à repenser entièrement. L’ensemble conserve de beaux éléments anciens : charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et architecture savoyarde typique, offrant une base intéressante pour une rénovation ambitieuse. Au sein du corps de ferme se trouve également un appartement de quatre pièces, demeuré dans son état d’origine et entièrement à rénover, permettant d’envisager différents usages selon les besoins du projetLe bien dispose d’un espace extérieur pouvant accueillir des stationnements et/ou un petit jardin selon l’aménagement envisagé. Une servitude de passage existe au bénéfice du tiers voisin du corps de ferme. Situé au cœur du village et au sein du massif des Bauges, ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, artisans, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant redonner vie à un bâti ancien au fort potentiel. Un projet de rénovation de caractère, pour celles et ceux qui aiment transformer l’existant et révéler le potentiel d’un lieu.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 121 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lescheraines à Lescheraines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 577 € / m²
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Taxe foncière
583 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67757 €
