Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 176 m2 Le Bourget-du-Lac
Prix au m² : 3 949 € / m²
Référence 1068
Description du bien
Rare sur le secteur Maison au calme à proximité directe du centre-ville avec vue dégagée Commerces à 3 min à pied - Ecole à proximité - Proche lac du Bourget Parcelle de 956 m² en zone UA Maison édifiée sur 3 niveaux totalisant 176 m² habitables pour 300 m² utiles Ensemble composé de 2 appartements avec accès distincts au 1er et 2ème étage + Rez-de-chaussée complet de 107 m². Rénovation à prévoir Décomposée comme suit : Niveau 0 : garage / atelier totalisant 107 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures Niveau 1 : T5 - 98 m² - Entrée indépendante avec accès depuis la cour de la maison - Cuisine séparée de 14 m² - Salon de 19 m² avec accès au balcon (17 m²) - 4 chambres avec placards - Une salle d'eau - WC séparés Niveau 2 : T4 - 75 m² (98 m² utiles) - Entrée avec accès depuis le rez-de-chaussée - Cuisine séparée 14 m² accès balcon - Salon 21 m² - 3 chambres - Salle d'eau - WC séparés Informations complémentaires : - Parcelle constructible (extension - stationnement - jardin - dépendances) - Chauffage fioul (Une pompe à chaleur passerait le DPE en D voire C facilement) - Menuiseries mixtes PVC double vitrage (récentes) ou bois double vitrage - DPE : E - Calme et vue dégagée - Ensemble modulable selon les projets : locatif / profession libérale / marchands / familial Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 78
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourget-du-Lac à Le Bourget-du-Lac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 949 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
