Propriete à vendre 16 pièces • 6 chambres • 243 m2 Châteauneuf
Prix au m² : 1 482 € / m²
Référence H464
Description du bien
Châteauneuf, Maison et appartement sur terrain de 1290 m². Au cœur du village calme, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Arclusaz. Ce tènement immobilier permet la réalisation de nombreux projets : familiaux, artisanaux ou de promotion. Cette propriété est idéalement située à proximité de l'accès à l'autoroute A43 et de la gare de Chamousset. La maison est composée de deux appartements sur deux niveaux, à rafraîchir pour le T4 de l'étage, à terminer pour le T3 du rez de chaussée. La pompe à chaleur et les huisseries en double vitrage sont récentes. Les combles, 110 m2 environ sont aménageables. Au rez de chaussée, un atelier comprenant un espace céramiste, de miellerie et de bureau pour 120 m2 environ prolonge l'habitation. Non attenant, un appartement de type T2 de 50 m2 avec véranda, cuisine, salon, chambre et salle d'eau a été rénové. Un double garage de 50 m2 environ et trois caves complètent ce tènement. Le terrain plat de 1290 m2 est entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent immobilier : Olivier DUVAL Surface : 243 m² Prix du bien : 399000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 243 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue dégagée
- Environnement calme vue panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf à Châteauneuf
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 482 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
