Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106.11 m2 Ugine
Prix au m² : 2 157 € / m²
Référence 580
Description du bien
DIVERS PROJETS POSSIBLES AUTOUR DE CE NOUVEAU BIEN QUE NOUS VOUS PRÉSENTONS AUJOURD'HUI : SITUÉ AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE SÉCURISÉE, À PROXIMITÉ DES COMMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS, VENEZ DÉCOUVRIR CE PLATEAU D'HABITATION OCCUPANT L'ENTIÈRETÉ DU DEUXIÈME ÉTAGE. VOUS DÉCOUVRIREZ 106,11 M2 REGROUPANT UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SALON/SÉJOUR, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, UN BUREAU, UN DRESSING, UNE SALLE DE DOUCHE, UNE SALLE DE BAINS, DEUX WC INDÉPENDANTS, UNE SECONDE CUISINE À RAFRAICHIR. IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE. CET ENSEMBLE ÉTANT DIVISIBLE JURIDIQUEMENT EN 2 LOGEMENTS COMPRENANT UN T3 DE 69 M2 ET UN T2 DE 37,11 M2. AUCUNE DÉMARCHE ADMINISTRATIVE NÉCESSAIRE. DIVERSES PROJECTIONS POSSIBLES : HABITER EN RÉSIDENCE PRINCIPALE POUR LE T3 TOUT EN PROFITANT D'UN RAPPORT LOCATIF POUR LE T2. OU BIEN, PROJET D'INVESTISSEMENT PUR AVEC RAPPORT LOCATIF POUR LES DEUX LOTS IDÉALEMENT SITUÉS AVEC UNE DEMANDE LOCATIVE FORTE SUR LE SECTEUR. CET ENSEMBLE EST PRÉSENTÉ AVEC 2 CAVES ET 2 GRENIERS RELATIVEMENT SPACIEUX. PARKING COMMUNAL FACILE AU PIED DE LA COPROPRIÉTÉ.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106.11 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Ugine à Ugine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 157 € / m²
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Taxe foncière
934 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75257 €
