Ferme à vendre 7 pièces • 6 chambres • 165 m2 Ugine
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence 26-UG-160
Description du bien
À proximité d'Héry-sur-Ugine, dans un environnement privilégié, découvrez cette ancienne ferme rénovée en 1990 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à environ 1 200 mètres d'altitude sur les hauteurs de la vallée de l'Arly, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Beaufortain et d'un terrain de plus de 2 hectares composé de prairies et d'espaces naturels. La maison principale propose actuellement environ 165 m² habitables comprenant: - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès balcon.- Six chambres réparties sur deux niveaux- Une salle de bainset une salle d'eau- Deux WC- Cave et chaufferie Son principal atout réside dans son grenier d'environ 180 m², entièrement aménageable, permettant d'envisager la création d'un vaste espace de vie supplémentaire, d'un logement indépendant ou d'un projet d'accueil touristique. La propriété comprend également un mazot indépendant aménagé avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, WC et grande chambre à l'étage, idéal pour recevoir famille, amis ou vacanciers. Un grand garage complète l'ensemble. Les commerces et services du quotidien se situent à environ 10 km. Chauffage par chaudière à granulés.DPE : E. Un bien rare réunissant terrain, dépendances, potentiel d'évolution et panorama exceptionnel, à 25 minutes d'Albertville et 35 minutes d'Annecy. Contactez nous pour tout information complémentaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Panoramique sur le massif du Beaufortain
- Environnement Vue panoramique , calme,nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hameaux et Héry-Ugine à Ugine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
