Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 137.64 m2 Ugine
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence 2307
Description du bien
Un emplacement privilégié entre lac et montagnes : idéalement situé à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à 30 minutes des stations de l’Espace Diamant, ce bien offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement, en famille ou entre amis, d’une multitude d’activités toute l’année : ski, randonnée, activités nautiques et loisirs de plein air. Vous apprécierez également le panorama remarquable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, véritable invitation à la contemplation. Cette maison s’articule sur trois niveaux et elle bénéficie d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : un vaste salle à manger exposée plein sud, un salon chaleureux, orné d’une cheminée, une cuisine, indépendante baignée de lumière, un bureau confortable, des toilettes et une salle de douche. À l’étage : un espace salon qui distribue trois chambres avec rangements dont une chambre parentale, une salle d’eau, comprenant une vaste douche avec double vasque et toilettes, un grenier. Au sous-sol : de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie chaufferie, une cave et une salle de jeux ou de sport selon vos besoins. L’extérieur offre une belle terrasse avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes sans vis à vis et équipée d’un SPA (4 places). Le jardin paysager est agrémenté d’un Mazot en bois. Une grande cour goudronnée et un garage complètent ce bien. Le chauffage individuel est équipé d’une chaudière fioul à condensation. Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d’un cadre paisible et élégant.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 137.64 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1450 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue panoramique montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hameaux et Héry-Ugine à Ugine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 723 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
