Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148 m2 Albens
Prix au m² : 4 521 € / m²
Référence M0003681
Description du bien
Entre AIX-LES-BAINS et ANNECY, située dans un secteur résidentiel au calme avec vue dégagée. Venez découvrir cette jolie maison d'environ 148 m² aux prestations soignées et de qualité. Elle se compose de la manière suivante. En RDC: hall d'entrée, salle de musique ou autre, un vaste séjour-salon-cuisine d'environ 50m² donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 100m² avec pergola Bioclimatique de 32m², une suite parentale, toilette avec lave mains. Au R+1: un open space, 2 chambres, salle de bains, toilette. L'ensemble sur un agréable terrain de 750 m² clôt, paysagé, avec piscine 8X4 (effet pierre de Bali) chauffée (par pompe à chaleur). 2 places de parking équipées d'un chargeur pour véhicules électriques. Caractéristiues du bien: maison individuelle (2018), classement énergétique (DPE classé en B, GES classé en B), chauffage alimenté par chaudière gaz (au sol hydraulique pour le RDC, radiateurs au R+1), adoucisseur d'eau, huisseries aluminium et volets motorisés, cuisine aménagée, piscine (filtration billes de verre et équipée d'une pompe à chaleur). Situation géographique : à 10mn d'AIX-LES-BAINS, à 30mn d'ANNECY, à 20mn de l'aéroport CHAMBERY-AIX-LES-BAINS. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 491 748 455).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée et lointaine sur les montagnes
- Environnement Quartier résidentiel dominant et agréable, proche des commodités
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entrelacs à Albens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 521 € / m²
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Taxe foncière
1 783 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220047 €
