Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.05 m2 Valloire
Prix au m² : 6 474 € / m²
Référence 254
Description du bien
T3 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T3 meublé situé en rez-de-neige, d'une surface habitable d'environ 50 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, une première chambre avec lit double et accès à la terrasse, salle d'eau complète, une deuxième chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès à la terrasse privative.Incluant un casier à skis à usage privatif et exclusif. La résidence 4 étoiles 'Les Chalets du Galibier' est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel :7 893 € HT soit 8 682 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant du forfait charges de copropriété : 304 €/an (charges non récupérables).Occupation propriétaire : 4 semaines gratuites composée de 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute saison été et 2 semaine basse saison hiver ou été. (Occupation modulable sur demande avec simulation du loyer).CRITÈRES DPE : DPE : EGES : BRéf. annonce : VALLOIRE-2551
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valloire à Valloire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 474 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106570 €
