Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.05 m2 Valloire
Prix au m² : 5 365 € / m²
Référence 345
Description du bien
T3 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T3 meublé situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 50 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, une première chambre avec lit double et accès au balcon, salle d'eau complète, une deuxième chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon privatif.Incluant un casier à skis à usage privatif et exclusif.La résidence 4 étoiles 'Les Chalets du Galibier' est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel :7 477 € HT soit 8 225 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant du forfait charges de copropriété : environ 320 €/an (charges non récupérables).Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 haute saison hiver + 1 haute saison été + 2 basse saison été ou hiver (occupation modulable sur demande avec simulation du loyer).CRITÈRES DPE : DPE : DGES : ARéf. annonce : VALLOIRE-2687
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valloire à Valloire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 365 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88315 €
