Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.05 m2 Valloire
Prix au m² : 5 780 € / m²
Référence 353
Description du bien
T3 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE Appartement T3 meublé situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 50 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, une première chambre avec lit double et accès au balcon, salle d'eau complète, une deuxième chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein Sud.Incluant un casier à skis à usage privatif et exclusif.La résidence 4 étoiles 'Les Chalets du Galibier' est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel :7 620 € HT soit 8 381 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant du forfait charges de copropriété : 705 €/an. Occupation propriétaire : 4 semaines gratuites composée de 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute saison été et 2 semaine basse saison hiver ou été. (Occupation modulable sur demande avec simulation du loyer).CRITÈRES DPE :DPE : DGES : BRéf. annonce : VALLOIRE-2673
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.05 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valloire à Valloire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 780 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95140 €
