Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.25 m2 Valloire
Prix au m² : 4 688 € / m²
Référence 412
Description du bien
APPARTEMENT T2 - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - EXPOSÉ PLEIN OUEST - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 31m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bains complète, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein Ouest. Le logement comprend également un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage privatifs et exclusifs.Au sein de la résidence 4 étoiles 'Les Chalets du Galibier' située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200m. maximum des remontées mécaniques et à 800m. du centre. Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 4 472 € HT soit 4 919 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant du forfait charges de copropriété : 469 €/an. Occupation propriétaire : 2 semaines, soit 1 semaine en haute saison hiver et 1 semaine en haute saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).CRITÈRES DPE : en cours de réalisation. Réf. annonce : VALLOIRE-2781
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.25 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valloire à Valloire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 688 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48187 €
