Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 182 m2 La Ravoire
Prix au m² : 3 715 € / m²
Référence 814
Description du bien
Exclusivité, dans une impasse au calme dans le centre de La Ravoire, secteur résidentiel, belle villa d'architecte de 182m² en demi-niveau avec sous-sol, sur son beau terrain plat de 1667m², arboré avec sa piscine 9 x 4,5. Cette villa avec beaucoup de charmes profite de sa situation idéale au calme, et à proximité des écoles, commerces et bus. Un double garage avec porte motorisée communique avec la maison . Composition de la maison: Au rez-de-chaussée: - Le grand séjour baigné de soleil, doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, fusionne harmonieusement avec sa salle à manger et la cuisine, offrant 78m² et un accès privilégié à un véritable paradis extérieur : terrasse, jardin et piscine. - Les wc - La buanderie Au demi-niveau: - 2 belles chambres avec placards - 1 salle d'eau - Des wc Au deuxième demi-niveau: - Une mezzanine de 18m² avec vide sur séjour - 2 grandes chambres avec dressing - 1 salle de bains - Des toilettes indépendantes - L'accès à une deuxième mezzanine Au sous-sol de 72m²: - Une grande pièce utilisable comme salle de sport, cinéma avec l'accès à l'extérieur - 1 belle cave à vin - 1 cave à bois Informations complémentaires: - Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière au gaz à condensation - Double vitrage - Aspirateur centralisé - Pool house avec douche et toilettes individuelles - DPE ; D - Taxe foncière : 3.034€ - Des rafraichissements sont à prévoir. En résumé, une maison lumineuse, avec des belles espaces, du charme, profitant d'un grand potentiel, sur un beau terrain plat avec piscine au calme au coeur de La Ravoire. Annonce du Groupe RD IMMO Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1667 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à La Ravoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 715 € / m²
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Taxe foncière
3 034 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222349 €
