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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 182 m2

676 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 182 m2 La Ravoire

676 000 €

Prix au m² : 3 715 € / m²

Référence  814

decoration todo
GROUPE RD IMMO

148 annonces

Aix-les-Bains

Description du bien

Exclusivité, dans une impasse au calme dans le centre de La Ravoire, secteur résidentiel, belle villa d'architecte de 182m² en demi-niveau avec sous-sol, sur son beau terrain plat de 1667m², arboré avec sa piscine 9 x 4,5. Cette villa avec beaucoup de charmes profite de sa situation idéale au calme, et à proximité des écoles, commerces et bus. Un double garage avec porte motorisée communique avec la maison .   Composition de la maison: Au rez-de-chaussée: - Le grand séjour baigné de soleil, doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, fusionne harmonieusement avec sa salle à manger et la cuisine, offrant 78m² et un accès privilégié à un véritable paradis extérieur : terrasse, jardin et piscine. - Les wc - La buanderie   Au demi-niveau: - 2 belles chambres avec placards - 1 salle d'eau - Des wc   Au deuxième demi-niveau: - Une mezzanine de 18m² avec vide sur séjour - 2 grandes chambres avec dressing - 1 salle de bains - Des toilettes indépendantes - L'accès à une deuxième mezzanine   Au sous-sol de 72m²: - Une grande pièce utilisable comme salle de sport, cinéma avec l'accès à l'extérieur - 1 belle cave à vin - 1 cave à bois   Informations complémentaires: - Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière au gaz à condensation - Double vitrage - Aspirateur centralisé - Pool house avec douche et toilettes individuelles - DPE ; D - Taxe foncière : 3.034€ - Des rafraichissements sont à prévoir.   En résumé, une maison lumineuse, avec des belles espaces, du charme, profitant d'un grand potentiel, sur un beau terrain plat avec piscine au calme au coeur de La Ravoire.   Annonce du Groupe RD IMMO   Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619      

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 182 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Jardin de 1667 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord-Est à La Ravoire

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

676 000 €

Prix au m² : 3 715 € / m²

  • Taxe foncière
    3 034 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2318 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    222349
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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