Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m2 La Ravoire
Prix au m² : 4 762 € / m²
Référence 360
Description du bien
La Ravoire, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 105m² habitable comprenant 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Elle se compode de plain-pied, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, un cellier, un wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Un accès au garage 1 voiture avec sa porte automatique. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, toutes équipées de placards, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, et un wc séparé. La chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur récente avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage + une climatisation réversible sur la pièce de vie. Prestations soignées : menuiseries PVC Double vitrage avec volets roulants électrique sur l'ensemble de la maison, installation récente d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur le rdc, bonne isolation avec un DPE B, toiture entretenuue et démoussée, charpente traditionnelle avec poutres apparentes à l'étage, bande de rive en aluminium, store banne électrique sur la terrasse Sud. A l'extérieur, une cour goudronnée, plusieurs terrasses, et un jardin arboré, le tout sur un terrain plat et clos piscinable avec portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'ensoleillement maximal avec de belles vues sur les montagnes environnantes dont le Granier, le Margériaz et le Nivolet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 615 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Granier, Margériaz
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à La Ravoire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 762 € / m²
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Taxe foncière
1 511 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
