Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Allues
Prix au m² : 4 715 € / m²
Référence 169
Description du bien
Maison de village de 3 pièces de 51,57m² (+19,5m²< 1,80m) disposant d'un fort potentiel de rénovation. - 1er étage : pièce de vie et cuisine, petite terrasse bien exposée- 2ème étage : Espace chambre et salle de bain- 3ème étage : Espace chambre mansardée avec mezzanine. Cave spacieuse en rez-de-chaussée. (16m²) Le bien est situé au cœur du hameau authentique des?Allues, à deux pas de Méribel et du domaine skiable des?3?Vallées. Quelques atouts supplémentaires :- Village vivant toute l’année : commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants, bar à vins), écoles, garderie, poste et navette gratuite.- Accès ski facile : télécabine de l’Olympe à ±?10?min en navette ou 1?km à pied, reliant directement Méribel Centre (alt.?1?450?m) en?~15?min.- Stationnement : parkings publics gratuits à quelques pas.- Authenticité sauvegardée : ruelles pavées, chalets centenaires, vie de village et vues dégagées sur les cimes.- Potentiel d’extension : possibilité de réagencer la cave en espace bien?être (sauna, ski?room)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Allues à Allues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 715 € / m²
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Taxe foncière
227 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
