Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 106 m² Saint-Alban-de-Montbel

Vente longue, disponiblité été 2027 ! Belles Surfaces vous propose cette charmante maison entourée de verdure, située à quelques pas seulement du paisible lac d'Aiguebelette. Construite en 1983 par un architecte, en bout d'impasse, cette propriété se distingue par son implantation idéale sur son terrain et sa distribution extrêmement fonctionnelle. Des espaces de vie ouverts sur la nature : De plain-pied : Une entrée dessert une vaste pièce de vie et une cuisine indépendante. Ces espaces s'ouvrent directement sur l'extérieur, offrant praticité en été sans parler de la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Ce niveau propose également un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois jolies chambres avec vue, d'un dressing indépendant, de toilettes séparées et d'une grande salle de bains complète (équipée d'une baignoire et d'une douche). Sous-sol : Cave à vin, espaces de rangement et grand atelier lumineux avec accès par l'extérieur. Des extérieurs d'exception : La propriété est entièrement clôturée, profitant d'une excellente exposition, d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Vous y découvrirez une superbe cuisine d'été indépendante (dotée d'un four à pizza), décorée avec soin et parfaitement agencée pour profiter d'une vue à couper le souffle. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé (une place) avec porte motorisée et de plusieurs places privatives sécurisées par un portail. Un emplacement privilégié : L'environnement est idéal pour la vie de famille : l'accès aux écoles (maternelle et élémentaire) ainsi qu'aux rives du lac se fait en quelques pas. Les commodités du quotidien (médecin, boulangerie, arrêt de bus, etc.) sont également à proximité immédiate. Prestations techniques : Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air (climatisation) et poêle à bûches. Menuiseries en double vitrage. Système de récupération d'eau de pluie. L'avis de l'agence : un petit coin de paradis clé en main, entièrement équipée, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour une maison secondaire au bord du lac...