Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.97 m2 Hauteluce
Prix au m² : 4 470 € / m²
Référence 161
Description du bien
T2 MEUBLÉ 4 COUCHAGES - PROCHE PISTES & COMMERCES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE GÉRÉE Appartement T2 meublé situé en rez-de-neige, d'une surface habitable de 28.00 m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balcon privatif.Incluant un emplacement de parking ainsi qu'un casier à skis à usages privatifs et exclusifs.Située au cœur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances 'Les Chalets du Mont Blanc' offre diverses prestations : piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness...Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 4 844 € HT soit 5 329 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 231 € HT/an. Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison été + 1 moyenne saison été (Modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :Classe énergie : EGES : BRéf. annonce : HAUCHA-2562
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.97 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hauteluce à Hauteluce
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 470 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41 115 €
