Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100.36 m² Bourg-Saint-Maurice

Arc 1950 Le Village – Résidence Les Jardins de la Cascade Appartement duplex T4 avec cheminée – Bail commercial – Bien rare à la vente Au cœur d’Arc 1950 Le Village, dans la très recherchée résidence Les Jardins de la Cascade, Twin Invest a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement T4 en duplex avec cheminée. Ce bien est vendu sous bail commercial Pierre & Vacances, offrant une solution d’investissement sereine au sein de l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises. Grâce à sa généreuse superficie et à ses trois chambres, cet appartement fait partie des biens les plus rares du marché à Arc 1950. Les appartements familiaux de cette taille sont particulièrement recherchés et très peu disponibles à la vente. Réparti sur deux niveaux, il offre des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse, sublimée par la présence d’une cheminée, véritable atout pour profiter des soirées d’hiver après une journée sur les pistes. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié skis aux pieds, permettant un accès direct au domaine skiable de Paradiski, tout en étant située à quelques pas seulement des commerces, restaurants et animations du village. Les propriétaires profitent également des nombreux espaces bien-être et de loisirs de la résidence, comprenant une piscine extérieure chauffée, un sauna, un hammam ainsi qu’une salle de fitness, offrant un cadre de vie privilégié tout au long de l’année. La copropriété est particulièrement bien entretenue. Les casiers à skis ont récemment été entièrement rénovés et les travaux de rénovation des balcons ont été votés en Assemblée Générale. Leur remplacement est prévu prochainement, contribuant ainsi à la valorisation durable de la résidence. Que vous recherchiez un investissement patrimonial de qualité au sein d’une station internationale ou un appartement familial dans l’une des résidences les plus appréciées d’Arc 1950, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché. Les atouts du bien : Appartement T4 en duplex avec cheminée. Trois chambres. Résidence Les Jardins de la Cascade. Bail commercial en cours. Appartement familial rare à la vente grâce à sa superficie. Résidence skis aux pieds. Piscine extérieure chauffée. Sauna, hammam et salle de fitness. Copropriété parfaitement entretenue. Casiers à skis récemment rénovés. Rénovation des balcons votée en Assemblée Générale et remplacement prévu prochainement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques.