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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.2 m2

110 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.2 m2 Pralognan-la-Vanoise

110 000 €

Prix au m² : 3 039 € / m²

Référence  329

decoration todo
Groupe Lagrange

144 annonces

Lyon 06

Description du bien

T2 MEUBLÉ - PROCHE PISTES & TÉLÉSKI - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVEAppartement T2 meublé 4 couchages, situé au deuxième étage d'une surface habitable de 36m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, salle de bain complète avec WC, chambre avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès sur un grand balcon.Incluant un emplacement de parking intérieur, ainsi qu'un casier à skis. Une cave privative complète le logement. Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds (retour par piste verte enneigée en neige de culture et une piste noire), à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, à 1,1 km du centre de la station.La résidence Lagrange vacances 'Les Hauts de la Vanoise' se compose de 84 appartements sur 6 étages (ascenseur). Elle affiche une architecture typiquement savoyarde, où le bois et la pierre se marient en parfaite harmonie.Résidence avec piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna et autres prestations...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : en cours. - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Forfait charge annuel : 1 163 €/an. Occupation propriétaire : aucune (occupation modulable selon vos envies avec estimation du nouveau loyer).CRITÈRES DPE : DPE : FGES : C Réf. annonce : PRAHAU-2647

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 36.2 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pralognan-la-Vanoise à Pralognan-la-Vanoise

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

110 000 €

Prix au m² : 3 039 € / m²

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Vos mensualités
377 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    36 181
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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