Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 418 m2 Pralognan-la-Vanoise
Prix au m² : 2 764 € / m²
Référence VMA40000558
Description du bien
À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Pralognan-la-Vanoise, cette propriété de 827 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des pistes de ski et à quelques minutes des commerces ainsi que de toutes les commodités. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend trois appartements : un T3, un T4 en duplex et un T5 en duplex. Le T3, situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, offre une surface d’environ 63 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec poêle à bois, d’une terrasse engazonnée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cave, ainsi que d’un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le T4, également en rez-de-chaussée, développe environ 92 m². Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée à bois, une terrasse orientée sud-ouest, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Le T5, situé au premier étage, offre une superficie d’environ 118 m². Il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger avec cheminée, un balcon / terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. En annexe, le sous-sol propose environ 143 m² de dépendances incluant un garage, une buanderie, des locaux techniques et une cave. Vous pourrez profiter d’une partie ou de l’ensemble du chalet selon vos envies, en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de rendement locatif grâce aux deux autres appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est vendu partiellement meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 418 m2
- 8 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pralognan-la-Vanoise à Pralognan-la-Vanoise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 764 € / m²
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Taxe foncière
3 753 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
379902 €
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