Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 320 m2 Pralognan-la-Vanoise
Prix au m² : 3 774 € / m²
Référence VMA40000115
Description du bien
Coup de cœur ! Situé dans un hameau calme et proche de la nature à 5 minutes du centre de la station de Pralognan-la-Vanoise, des commerces et du départ des remontées mécaniques, ce magnifique chalet de 320 m² au sol dont environ 150 m² habitables est construit sur une parcelle de 538 m² entièrement cloturée et sécurisée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, et par son exposition plein Sud qui vous permettra de profiter de la terrasse et du jardin avec une vue totalement dégagée sur les montagnes environnantes. Ce chalet est composé au Rez-de-Chaussée de : deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures, une buanderie et une cave. Au 1er étage : une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, un séjour ouvert sur le salon avec une cheminée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC, une grande suite parentale d’environ 35 m² avec une salle de bain, une douche, un WC, un grand dressing et un bureau pouvant être transformé en chambre. Vous disposerez également de deux grandes vérandas plein sud avec une mezzanine bibliothèque pour vous relaxer. Au 2e étage : un espace aménagé en bureau avec Vélux vous permettra de travailler confortablement en télétravail et une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC. La maison comprend également un espace piscine intérieur chauffé de 80 m² avec un bassin de 8 x 4 avec une vue dégagée sur les montagnes, côté extérieur une superbe terrasse vous attend pour vous prélasser et profiter de bons moments entre amis. Pour vous divertir, un terrain de boules vient compléter ce chalet d'exception. Le chalet est vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pralognan-la-Vanoise à Pralognan-la-Vanoise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 774 € / m²
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Taxe foncière
3 113 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
397170 €
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