Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 218 m2 Arbin
Prix au m² : 2 060 € / m²
Référence V363
Description du bien
Arbin, maison familiale au calme comprenant 2 appartements indépendants avec un grand jardin clos. Située dans un secteur calme, cette spacieuse villa familiale de 218m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec un appartement indépendant permettant un revenu locatif suplémentaire ou le regroupement de 2 familles. De plain-pied, un appartement T2 de 54m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau récente et une belle terrasse exposée Sud. Sur ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 42m², une buanderie et une cave. A l'étage, le logement principal d'environ 120m² se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse au Sud. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Au niveau supérieur, de belles combles avec vélux en partie aménagées pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, bureau pour le télétravail ou bibliothèque. Cette maison familiale, en excellent état intérieur et extérieur, bénéficie d'équipements de qualité: pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. A l'extérieur, le terrain de 1138m² offre une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré, un coin barbecue, et un potager. Les atouts de ce bien: - secteur calme et résidentiel- proche de l'accès autoroute pour Grenoble, Lyon ou Annecy- 2 logements indépendants- 5 chambres possibles- grand sous-sol et dépendances- combles aménagées- maison lumineuse, sans vis à vis Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale ou un projet avec logement indépendant. Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagnes
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arbin à Arbin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 060 € / m²
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Taxe foncière
1 531 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
