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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m2

175 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m2 Saint-Julien-Mont-Denis

175 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

Référence  V50000431

decoration todo
BEVEL Immobilier

40 annonces

Saint-Jean-de-Maurienne

Description du bien

! DE NOUVEAU A LA VENTE ! - EXCLUSIVITÉ (73) SAINT-JULIEN-MONT-DENIS - Opportunité rare - Fort potentiel d’aménagement 5 chambres - Grand séjour lumineux - Double garage - Jardin spacieux VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située dans le village recherché de Saint-Julien-Mont-Denis, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Situation géographique entre nature et commodités, cette maison séduira autant les familles en quête d’espace que les investisseurs souhaitant la transformer en deux logements indépendants. Avec une surface habitable d’environ 140 m2, cette maison propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-jardin : - Une entrée spacieuse, offrant un accès direct aux différentes pièces - Un grand séjour lumineux, ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée - Une grande cuisine indépendante, également avec un accès direct au balcon, parfait pour savourer vos repas en extérieur - Trois belles chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un accès direct au jardin, offrant un vaste espace extérieur aménageable. À l’étage : Etage pouvant être aménagé en appartement indépendant - Deux grandes chambres - Une grande pièce à aménager pouvant servir de pièce de vie - Deux autres pièces avec possibilité d’aménagement de salle d’eau, dressing ou bureau   Au sous-sol : - Double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules et offrir un grand espace de stockage - Un espace atelier/cave, idéal pour les bricoleurs.   Un projet à personnaliser selon vos envies. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent aménager votre futur cocon selon vos besoins. Avec ses volumes généreux et ses multiples accès, elle peut être repensée de différentes manières : - Une maison familiale avec grandes pièces de vie et jardin privatif - La transformation en 2 appartements pour un investissement locatif attractif —————————————————————————— Saint-Jean de Maurienne : 5 minutes. Proche du Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-bains. - Gare internationale de Saint-Jean de Maurienne. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 5 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 850 m2
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Montagnes
    • Environnement Montagnes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Julien-Mont-Denis à Saint-Julien-Mont-Denis

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

175 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

  • Taxe foncière
    1 250 € / an

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Vos mensualités
600 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    57561
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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