Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 206 m2 Annecy
Prix au m² : 7 282 € / m²
Référence V1366
Description du bien
Au cœur d’Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ville des années 1950 séduit par son authenticité, son cachet préservé et sa situation particulièrement recherchée.Avec ses beaux volumes et ses 266 m² utiles, elle offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. À l’extérieur, le terrain clos accueille une agréable terrasse, un jardin arboré et plusieurs possibilités de stationnement.Atout supplémentaire, le rez-de-chaussée permet la création d’un appartement indépendant sans travaux majeurs, offrant de multiples perspectives : logement d’amis, activité libérale ou investissement locatif.Une adresse rare, alliant charme de l’ancien, vie citadine et confort d’une maison familiale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 206 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 282 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
493379 €
