Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 82.51 m2 Annecy
Prix au m² : 4 121 € / m²
Référence 19062401
Description du bien
ANNECY - 5 MN DU CENTRE VILLE - T5 - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ À deux pas du centre Courier, cet appartement traversant de 82,5 m² offre une localisation recherchée et un agencement modulable. Situé au 1er étage surélevé d’une copropriété à faibles charges, il comprend un séjour double, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en excellent état, prêt à être habité ou loué immédiatement. Son atout majeur : la possibilité simple de le transformer en T5, parfait pour optimiser une rentabilité locative ou accueillir une famille. Une cave de 10,30 m² et un parking de copropriété complètent ce bien rare sur le secteur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par Madame Séverine Magiras - Conseillère en immobilier.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :- Téléphone : 06 61 09 48 81, ou E-mail : s.magiras@heriam.fr Certains visuels sont des simulations générées par IA et ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.51 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 164
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
