Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93.6 m2 Annecy
Prix au m² : 6 357 € / m²
Référence 26007
Description du bien
Peak Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur du centre-ville de Cran-Gevrier d'une surface de 93.60m². Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété de 2001, venez découvrir ce bien type rooftop composé d'une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée d'une surface de 60m², deux chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Initialement conçu en T4 vous pourrez facilement recréer une 3e chambre sans gros travaux. Vous apprécierez la vie extérieure avec une grande terrasse principale de 35m² exposée Sud/Ouest et une seconde à l'Est agrémenté d'une extension vitrée type véranda de 13m². En annexes, vous bénéficierez d'une cave. Possibilité en sus, un grand garage PMR en sous-sol de 22m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.6 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
