Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Annecy
Prix au m² : 3 738 € / m²
Référence ACY80
Description du bien
NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ – ANNECY Cadre bucolique et champêtre Au sein d’une villa savoyarde pleine de charme, découvrez ce T4 en duplex situé au 2? et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Descriptif du bien Surface : plus de 93 m² utiles (64 m² loi Carrez) 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative 2 WC Vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée Chauffage individuel Les + qui font la différence: Dernier étage, calme et intimité Configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif Très faibles charges de copropriété : environ 250 € / an Environnement verdoyant et résidentiel, à quelques minutes du centre d’Annecy Prix & conditions financières Prix de vente : 299 000 € (hors honoraires) Honoraires d’agence : 13 000 € TTC, en sus du prix, à la charge de l’acquéreur Prix total : 312 000 € frais d’agence inclus (FAI) Bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et maîtrise des charges. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
