Appartement à vendre 3 pièces • 90 m2 Annecy
Prix au m² : 2 567 € / m²
Référence 2025
Description du bien
APPARTEMENT A PROXIMITE DU CENTRE VILLE À proximité de la promenade du Thiou et du centre-ville, découvrez cet appartement en duplex d'une superficie totale d'environ 90 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace salon de 27 m², suivi d'une cuisine avec espace salle à manger de 16 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout à proximité du centre-ville. Sa situation permet de profiter de la proximité de la promenade du Thiou, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers. Les charges de copropriété annuelle s’élèvent à 870 € et la taxe foncière à 1 200 € Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. DPE : E GES : E Prix de vente : 231 000 € (honoraires compris 11 000 €)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 333
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 567 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
