Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 114 m2 Annecy
Prix au m² : 3 764 € / m²
Référence 2040B
Description du bien
Idéal pour une famille, l'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir ce spacieux T5 en duplex de 99,98m² loi Carrez , 114m² utile, au deuxième et dernier étage d'une copropriété au calme et verdoyante, située au coeur d'Epagny proche des commerce et des commodités. Vous serez séduits par son agencement, sa généreuse pièce à vivre lumineuse et ses nombreux rangements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard également, une salle de bain et un WC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un balcon 8m² exposée Sud. A l'étage, deux chambres avec placard, coin bureau et une salle d'eau avec WC . Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives inclus dans le prix au sein d'un parking de copropriété. Ne pas manquer cette belle opportunité, à visiter rapidement ! L'agence évidence habitat reste à votre disposition pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. 26 lots principaux à usage d'habitation. Taxe foncière : 834€. Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1540 € et 2120 au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements et eau chaude compris). Chauffage collectif au GAZ. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC N° 494 850 738 - ANNECY
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sans vis à vis
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
