Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Annecy
Prix au m² : 7 000 € / m²
Référence KT
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR D'ANNECY À seulement 300 mètres du lac, au sein de la résidence de standing Le Karat, édifiée en 2014, découvrez ce superbe T2 en rez-de-jardin bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une excellente qualité de construction. L'appartement offre de belles prestations : Pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, Chambre confortable, Parquet en chêne massif, Menuiseries extérieures bois/aluminium, Volets roulants électriques, Chauffage individuel au gaz de ville (chauffage réseau de chaleur urbain plus économique en cours de travaux) Excellent niveau de confort et de performance énergétique. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif totalisant environ 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Situation recherchée à proximité immédiate du lac, des commerces, des pistes cyclables et du centre-ville d'Annecy. Parking privatif en supplément : 15 000 € FAI. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 119
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
