Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Annecy
Prix au m² : 5 785 € / m²
Référence V1248
Description du bien
Situé à l'entrée du quartier historique, au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de la fin du XIX? siècle, cet appartement atypique développe 102 m² de surface utile (74 m² loi Carrez).Sa configuration lui confère une belle hauteur sous plafond de type cathédrale dans la pièce de vie, tandis que sa triple exposition Est – Sud – Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des vues dégagées sur les principaux monuments d'Annecy et les montagnes environnantes.La pièce de vie se compose d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de rangements intégrés ainsi que de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Un bureau complète l'ensemble et peut être utilisé selon les besoins : espace de télétravail, chambre d'enfant ou chambre d'appoint.À proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, il constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère dans un environnement central.Un espace de stockage pour les vélos est à disposition dans l'immeuble. Possibilité de louer un garage à proximité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Vue Château / Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 785 € / m²
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Taxe foncière
973 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
