Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Annecy
Prix au m² : 7 547 € / m²
Référence 282
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Atlas' superbe appartement de 85m² T4 situé à Annecy dans le quartier recherché des Romains et de Courier. Installé en étage élevé d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une vue exceptionnelle dégagée sur les montagnes et le château, véritable atout qui donne tout son caractère à l’appartement. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par la qualité de ses prestations, notamment un parquet massif en bâtons rompus dans les pièces de vie et du terrazzo élégant dans les pièces d’eau. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur les montagnes et le château depuis le salon. La cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur cet espace, s’intègre parfaitement à l’ensemble et donne accès à deux balcons exposés sud-est, idéals pour profiter pleinement de la vue. L’appartement propose un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et des rangements intégrés, deux chambre et une confortable salle de bains ainsi que d'un coin buanderie. Un WC indépendant avec lave-mains est situé dans l’entrée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une cave et un grenier complètent ce bien, et un garage est disponible en location. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, 'Atlas' est un appartement rare sur le secteur, il allie emplacement privilégié, vue imprenable et prestations de qualité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 66
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Château, ville, vieille ville, église
- Environnement centre proche commerces
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romains à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
