Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Annecy
Prix au m² : 6 082 € / m²
Référence 178P
Description du bien
Une adresse rare, pleine de charme et d’histoire Sous les arcades emblématiques de la place Sainte-Claire, cet appartement de 74 m² vous invite à vivre la Vieille Ville d’Annecy autrement : entre authenticité, lumière et élégance. Description du bien : - Appartement T3 de 74 m², situé au 3e étage - Séjour lumineux avec cheminée d’origine, parquets anciens et poutres apparentes - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau rénovée - Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle - Un WC séparé et rangements optimisés - DPE : D Les atouts extérieurs : - Adresse emblématique, au cœur de la place Sainte-Claire - Vues typiques sur les toits d’Annecy et l’animation du centre historique Annecy, surnommée la Venise des Alpes, séduit par ses ruelles pavées, ses marchés sous arcades et la beauté de son lac turquoise à quelques minutes seulement. La gare permet de rejoindre Genève ou Lyon facilement, tandis que les stations des Aravis se trouvent à moins d’une heure. Un équilibre parfait entre patrimoine, nature et dynamisme urbain. Vous avez un projet immobilier ? Bénéficiez d’un accompagnement humain, stratégique et maîtrisé, au cœur du marché frontalier. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier - Bien plus qu’une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Rue Saint Claire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
